Entre Coutras et Lagorce, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 1.8/10), tandis que Lagorce est la plus abordable des deux.
Coutras se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Lagorce l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 696 € à Coutras contre 1 183 € à Lagorce (source DVF), soit environ 30 % de moins à Lagorce.
En résumé, Coutras penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Lagorce convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coutras | Lagorce |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 7.3 |
| Loyers | 4.3 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 7.2 |
| Revenus | 3.5 | 4.9 |
| Sécurité | 3.1 | n/d |
| Risques naturels | 1.3 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 9.3 | 6.6 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 4.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.6 |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 5.0 |
| Espaces naturels | 2.7 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | 5.2 | n/d |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 4.5 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Coutras obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.8/10 pour Lagorce). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 696 € à Coutras et de 1 183 € à Lagorce, soit un achat plus abordable à Lagorce.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.