Entre Courtry et Villeparisis, Courtry offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Courtry se distingue sur sécurité, accès médecin, performance énergétique. Villeparisis l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 221 € à Courtry contre 3 157 € à Villeparisis (source DVF).
En résumé, Courtry présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Courtry | Villeparisis |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 3.1 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 3.9 |
| Revenus | 8.8 | 6.1 |
| Sécurité | 3.8 | 2.1 |
| Risques naturels | 1.8 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 3.5 |
| Petite enfance | 3.7 | 2.7 |
| Commerces & resto | 5.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 7.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 7.1 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 8.9 | 6.3 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.9 |
| Résilience climatique | 5.6 | 6.1 |
| Finances communales | 8.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Courtry obtient la meilleure note (4.8/10 contre 1.6/10 pour Villeparisis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 221 € à Courtry et de 3 157 € à Villeparisis, soit un achat plus abordable à Villeparisis.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Courtry ressort en tête (sécurité 3.8 vs 2.1, dans l’ordre Courtry/Villeparisis). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.