Entre Courtenay et Saint-Hilaire-les-Andrésis, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.0/10 et 2.6/10), tandis que Saint-Hilaire-les-Andrésis est la plus abordable des deux.
Courtenay se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Hilaire-les-Andrésis l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 931 € à Courtenay contre 749 € à Saint-Hilaire-les-Andrésis (source DVF), soit environ 20 % de moins à Saint-Hilaire-les-Andrésis.
| Critère | Courtenay | Saint-Hilaire-les-Andrésis |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 9.2 |
| Loyers | 5.6 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 8.4 |
| Revenus | 4.3 | 6.1 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 2.1 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | 5.1 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 8.3 |
| Espaces naturels | 5.1 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 3.1 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Hilaire-les-Andrésis obtient la meilleure note (2.6/10 contre 1.0/10 pour Courtenay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 931 € à Courtenay et de 749 € à Saint-Hilaire-les-Andrésis, soit un achat plus abordable à Saint-Hilaire-les-Andrésis.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.