Entre Coursan et Narbonne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 3.1/10), tandis que Coursan est la plus abordable des deux.
Coursan se distingue sur petite enfance, qualité de l'eau, marché de l'emploi. Narbonne l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 216 € à Coursan contre 2 250 € à Narbonne (source DVF), soit environ 46 % de moins à Coursan.
En résumé, Coursan présente un point fort pour les familles, tandis que Narbonne penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coursan | Narbonne |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 4.7 |
| Loyers | 6.1 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.3 |
| Revenus | 3.7 | 2.7 |
| Sécurité | 2.9 | 1.3 |
| Risques naturels | 1.8 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 6.8 |
| Accès médecin | 9.1 | 9.3 |
| Petite enfance | 3.9 | 2.4 |
| Commerces & resto | 4.6 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | 5.9 |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 5.2 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 3.8 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 8.2 |
| Espaces naturels | 4.8 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | 4.8 | 3.8 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 3.8 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Narbonne obtient la meilleure note (3.1/10 contre 2.1/10 pour Coursan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 216 € à Coursan et de 2 250 € à Narbonne, soit un achat plus abordable à Coursan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.9 vs 1.3, dans l’ordre Coursan/Narbonne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.