Entre Courgenay et Villeneuve-l'Archevêque, Courgenay offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), tandis que Villeneuve-l'Archevêque est la plus abordable des deux.
Courgenay se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Villeneuve-l'Archevêque l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 110 € à Courgenay contre 625 € à Villeneuve-l'Archevêque (source DVF), soit environ 44 % de moins à Villeneuve-l'Archevêque.
En résumé, Courgenay offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Courgenay | Villeneuve-l'Archevêque |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 9.6 |
| Loyers | 6.2 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 5.3 |
| Revenus | 4.2 | 1.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 4.0 |
| Petite enfance | 2.1 | 2.1 |
| Commerces & resto | n/d | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.5 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 5.8 |
| Espaces naturels | 8.7 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.1 |
| Finances communales | 9.2 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Courgenay obtient la meilleure note (4.8/10 contre 3.1/10 pour Villeneuve-l'Archevêque). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 110 € à Courgenay et de 625 € à Villeneuve-l'Archevêque, soit un achat plus abordable à Villeneuve-l'Archevêque.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.