Entre Courgenay et Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, Courgenay offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Courgenay se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, résilience climatique. Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 110 € à Courgenay contre 1 311 € à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes (source DVF), soit environ 15 % de moins à Courgenay.
En résumé, Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Courgenay | Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.9 |
| Loyers | 6.2 | 6.5 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 5.5 |
| Revenus | 4.2 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 2.4 |
| Petite enfance | 2.1 | 2.1 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.5 | 4.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 6.0 |
| Espaces naturels | 8.7 | 9.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.0 |
| Finances communales | 9.2 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Courgenay obtient la meilleure note (4.8/10 contre 2.9/10 pour Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 110 € à Courgenay et de 1 311 € à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, soit un achat plus abordable à Courgenay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.