Entre Courcoury et Les Gonds, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.9/10 et 9.1/10), tandis que Courcoury est la plus abordable des deux.
Courcoury se distingue sur espaces naturels. Les Gonds l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 066 € à Courcoury contre 1 338 € à Les Gonds (source DVF), soit environ 20 % de moins à Courcoury.
En résumé, Courcoury convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Courcoury | Les Gonds |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 6.8 |
| Loyers | 4.6 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 4.4 |
| Revenus | 6.7 | 7.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.6 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.5 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 7.7 |
| Espaces naturels | 6.3 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.9 |
| Finances communales | 7.3 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, Les Gonds obtient la meilleure note (9.1/10 contre 8.9/10 pour Courcoury). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 066 € à Courcoury et de 1 338 € à Les Gonds, soit un achat plus abordable à Courcoury.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.