Entre Les Gonds et Thénac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.1/10 et 8.8/10), tandis que Les Gonds est la plus abordable des deux.
Les Gonds se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 338 € à Les Gonds contre 2 208 € à Thénac (source DVF), soit environ 39 % de moins à Les Gonds.
En résumé, Les Gonds convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Gonds | Thénac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 4.8 |
| Loyers | 4.6 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 2.9 |
| Revenus | 7.5 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.4 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.5 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 6.6 |
| Espaces naturels | 4.3 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.9 | 5.5 |
| Finances communales | 7.8 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Les Gonds obtient la meilleure note (9.1/10 contre 8.8/10 pour Thénac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 338 € à Les Gonds et de 2 208 € à Thénac, soit un achat plus abordable à Les Gonds.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.