Entre Courchelettes et Lambres-lez-Douai, Courchelettes offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Courchelettes se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Lambres-lez-Douai l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 955 € à Courchelettes contre 1 441 € à Lambres-lez-Douai (source DVF), soit environ 26 % de moins à Lambres-lez-Douai.
| Critère | Courchelettes | Lambres-lez-Douai |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 6.4 |
| Loyers | 4.4 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 3.5 |
| Revenus | 5.6 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | 3.1 |
| Risques naturels | 6.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 7.1 |
| Petite enfance | 5.4 | 5.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 5.0 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.8 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.0 | 8.0 |
| Finances communales | 7.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Courchelettes obtient la meilleure note (5.4/10 contre 2.9/10 pour Lambres-lez-Douai). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 955 € à Courchelettes et de 1 441 € à Lambres-lez-Douai, soit un achat plus abordable à Lambres-lez-Douai.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.