Entre Coulommiers-la-Tour et Meslay, Meslay offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Coulommiers-la-Tour est la plus abordable des deux.
Coulommiers-la-Tour se distingue sur qualité de l'eau, dynamisme démographique. Meslay l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 250 € à Coulommiers-la-Tour contre 1 919 € à Meslay (source DVF), soit environ 35 % de moins à Coulommiers-la-Tour.
En résumé, Meslay offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coulommiers-la-Tour | Meslay |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 5.6 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 2.1 |
| Revenus | 6.6 | 7.6 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 4.5 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.7 |
| Performance énergétique | 5.3 | 4.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 5.8 |
| Espaces naturels | 6.8 | 7.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.3 |
| Résilience climatique | 5.4 | 5.4 |
| Finances communales | 5.8 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Meslay obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.3/10 pour Coulommiers-la-Tour). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 250 € à Coulommiers-la-Tour et de 1 919 € à Meslay, soit un achat plus abordable à Coulommiers-la-Tour.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.