Entre Coulmiers et Épieds-en-Beauce, Coulmiers offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Coulmiers se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Épieds-en-Beauce l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 240 € à Coulmiers contre 1 154 € à Épieds-en-Beauce (source DVF), soit environ 7 % de moins à Épieds-en-Beauce.
En résumé, Épieds-en-Beauce offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coulmiers | Épieds-en-Beauce |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 7.4 |
| Loyers | 3.8 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 5.6 |
| Revenus | 7.9 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.4 | 2.6 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.0 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 6.3 |
| Espaces naturels | 7.3 | 8.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 8.6 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Coulmiers obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.0/10 pour Épieds-en-Beauce). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 240 € à Coulmiers et de 1 154 € à Épieds-en-Beauce, soit un achat plus abordable à Épieds-en-Beauce.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.