Entre Coudray et Puchay, Coudray offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), tandis que Puchay est la plus abordable des deux.
Coudray se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique. Puchay l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 267 € à Coudray contre 1 006 € à Puchay (source DVF), soit environ 21 % de moins à Puchay.
En résumé, Coudray offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coudray | Puchay |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 8.2 |
| Loyers | 4.8 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 7.7 |
| Revenus | 3.9 | 6.3 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 4.7 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.5 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.1 |
| Espaces naturels | 8.1 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 5.7 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 8.7 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Coudray obtient la meilleure note (9.4/10 contre 5.8/10 pour Puchay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 267 € à Coudray et de 1 006 € à Puchay, soit un achat plus abordable à Puchay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.