Entre Coubert et Grisy-Suisnes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.0/10 et 1.3/10), tandis que Coubert est la plus abordable des deux.
Coubert se distingue sur risques naturels. Grisy-Suisnes l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 080 € à Coubert contre 2 988 € à Grisy-Suisnes (source DVF), soit environ 3 % de moins à Grisy-Suisnes.
| Critère | Coubert | Grisy-Suisnes |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 3.2 |
| Loyers | 1.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 5.3 |
| Revenus | 8.4 | 9.4 |
| Sécurité | n/d | 1.3 |
| Risques naturels | 8.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 2.9 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.3 |
| Commerces & resto | 4.3 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 4.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 8.2 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 9.6 |
| Espaces naturels | 3.9 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 6.6 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Grisy-Suisnes obtient la meilleure note (1.3/10 contre 1.0/10 pour Coubert). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 080 € à Coubert et de 2 988 € à Grisy-Suisnes, soit un achat plus abordable à Grisy-Suisnes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.