Entre Corpe et Les Magnils-Reigniers, Corpe offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Corpe est la plus abordable des deux.
Corpe se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 341 € à Corpe contre 1 417 € à Les Magnils-Reigniers (source DVF), soit environ 5 % de moins à Corpe.
En résumé, Corpe convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Corpe | Les Magnils-Reigniers |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.5 |
| Loyers | 7.1 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 6.8 |
| Revenus | 6.2 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | 4.5 |
| Risques naturels | 5.4 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 7.0 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.5 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 3.1 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.7 | 4.7 |
| Finances communales | 6.1 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Corpe obtient la meilleure note (6.2/10 contre 2.4/10 pour Les Magnils-Reigniers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 341 € à Corpe et de 1 417 € à Les Magnils-Reigniers, soit un achat plus abordable à Corpe.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.