Entre Corbehem et Lambres-lez-Douai, Corbehem offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Corbehem se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Lambres-lez-Douai l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 674 € à Corbehem contre 1 441 € à Lambres-lez-Douai (source DVF), soit environ 14 % de moins à Lambres-lez-Douai.
En résumé, Corbehem présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Corbehem | Lambres-lez-Douai |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.4 |
| Loyers | 5.4 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 3.5 |
| Revenus | 5.8 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | 3.1 |
| Risques naturels | 8.9 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 7.1 |
| Petite enfance | 6.4 | 5.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 5.8 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.0 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.8 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.0 | 8.0 |
| Finances communales | 9.3 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Corbehem obtient la meilleure note (6.6/10 contre 2.9/10 pour Lambres-lez-Douai). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 674 € à Corbehem et de 1 441 € à Lambres-lez-Douai, soit un achat plus abordable à Lambres-lez-Douai.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.