Entre Congrier et Ombrée d'Anjou, Congrier offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Congrier se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Ombrée d'Anjou l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 888 € à Congrier contre 1 153 € à Ombrée d'Anjou (source DVF), soit environ 23 % de moins à Congrier.
En résumé, Congrier présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Congrier | Ombrée d'Anjou |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 7.4 |
| Loyers | 6.3 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 4.0 |
| Revenus | 3.7 | 4.7 |
| Sécurité | n/d | 3.8 |
| Risques naturels | 7.3 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 5.4 |
| Petite enfance | 9.4 | 7.1 |
| Commerces & resto | n/d | 5.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.7 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.0 |
| Espaces naturels | 6.3 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.0 |
| Finances communales | 5.1 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Congrier obtient la meilleure note (6.9/10 contre 2.6/10 pour Ombrée d'Anjou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 888 € à Congrier et de 1 153 € à Ombrée d'Anjou, soit un achat plus abordable à Congrier.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.