Entre Congénies et Villevieille, Congénies offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Congénies se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), espaces naturels. Villevieille l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 632 € à Congénies contre 2 720 € à Villevieille (source DVF), soit environ 3 % de moins à Congénies.
En résumé, Congénies convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Congénies | Villevieille |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 3.8 |
| Loyers | 3.4 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 5.1 | 5.2 |
| Revenus | 8.3 | 8.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 8.9 |
| Espaces naturels | 5.0 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.4 |
| Finances communales | 5.1 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Congénies obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.2/10 pour Villevieille). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 632 € à Congénies et de 2 720 € à Villevieille, soit un achat plus abordable à Congénies.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.