Entre Aigues-Vives et Congénies, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.7/10 et 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Aigues-Vives se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Congénies l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 066 € à Aigues-Vives contre 2 632 € à Congénies (source DVF), soit environ 22 % de moins à Aigues-Vives.
En résumé, Aigues-Vives penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Congénies offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aigues-Vives | Congénies |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 3.9 |
| Loyers | 3.8 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 5.1 |
| Revenus | 8.4 | 8.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 8.3 |
| Petite enfance | 8.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 4.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.2 |
| Espaces naturels | 3.4 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 5.0 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Aigues-Vives obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.2/10 pour Congénies). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 066 € à Aigues-Vives et de 2 632 € à Congénies, soit un achat plus abordable à Aigues-Vives.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.