Entre Combres et Thiron-Gardais, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 2.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Combres se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Thiron-Gardais l’emporte sur risques naturels, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 290 € à Combres contre 960 € à Thiron-Gardais (source DVF), soit environ 26 % de moins à Thiron-Gardais.
En résumé, Combres offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Combres | Thiron-Gardais |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 8.4 |
| Loyers | 9.3 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 4.4 |
| Revenus | 4.4 | 3.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 3.5 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.7 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.1 |
| Performance énergétique | 3.4 | 5.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 5.6 |
| Espaces naturels | 6.4 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.9 |
| Finances communales | 6.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Thiron-Gardais obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.8/10 pour Combres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 290 € à Combres et de 960 € à Thiron-Gardais, soit un achat plus abordable à Thiron-Gardais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.