Entre Colombiers et Montady, Montady offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Montady est la plus abordable des deux.
Colombiers se distingue sur dynamisme démographique. Montady l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 586 € à Colombiers contre 2 453 € à Montady (source DVF), soit environ 5 % de moins à Montady.
| Critère | Colombiers | Montady |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 4.3 |
| Loyers | 4.4 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 2.9 |
| Revenus | 6.2 | 5.6 |
| Sécurité | 4.0 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 9.3 |
| Petite enfance | 4.0 | 4.0 |
| Commerces & resto | 5.1 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 5.8 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 7.2 |
| Espaces naturels | 3.2 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.1 |
| Finances communales | 6.0 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Montady obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.7/10 pour Colombiers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 586 € à Colombiers et de 2 453 € à Montady, soit un achat plus abordable à Montady.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.