Entre Clastres et Essigny-le-Grand, Essigny-le-Grand offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Clastres est la plus abordable des deux.
Clastres se distingue sur qualité de l'eau. Essigny-le-Grand l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 877 € à Clastres contre 1 796 € à Essigny-le-Grand (source DVF), soit environ 51 % de moins à Clastres.
En résumé, Essigny-le-Grand présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Clastres | Essigny-le-Grand |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 6.0 |
| Loyers | 7.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 3.9 |
| Revenus | 5.2 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 9.3 |
| Petite enfance | 4.8 | 6.2 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.4 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | 4.3 | 2.6 |
| Performance énergétique | 6.5 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.1 | 7.2 |
| Espaces naturels | 5.6 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 5.9 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 8.5 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Essigny-le-Grand obtient la meilleure note (7.2/10 contre 2.1/10 pour Clastres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 877 € à Clastres et de 1 796 € à Essigny-le-Grand, soit un achat plus abordable à Clastres.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.