Entre Clarafond-Arcine et Léaz, Clarafond-Arcine offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Clarafond-Arcine est la plus abordable des deux.
Clarafond-Arcine se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Léaz l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 564 € à Clarafond-Arcine contre 3 432 € à Léaz (source DVF), soit environ 25 % de moins à Clarafond-Arcine.
En résumé, Clarafond-Arcine présente un point fort pour les familles, tandis que Léaz offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Clarafond-Arcine | Léaz |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 2.6 |
| Loyers | 1.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 9.6 | 9.6 |
| Revenus | 9.9 | 9.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 5.0 |
| Petite enfance | 6.4 | 2.1 |
| Commerces & resto | 7.2 | 6.6 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 4.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | 5.9 |
| Performance énergétique | 6.4 | 4.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 9.8 |
| Espaces naturels | 6.0 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 6.8 | 7.3 |
| Finances communales | 2.4 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Clarafond-Arcine obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.4/10 pour Léaz). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 564 € à Clarafond-Arcine et de 3 432 € à Léaz, soit un achat plus abordable à Clarafond-Arcine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.