Entre Clairmarais et Zuytpeene, Zuytpeene offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Clairmarais se distingue sur espaces naturels. Zuytpeene l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 254 € à Clairmarais contre 1 610 € à Zuytpeene (source DVF), soit environ 22 % de moins à Clairmarais.
En résumé, Clairmarais offre un cadre de vie plus vert, tandis que Zuytpeene présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Clairmarais | Zuytpeene |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.2 |
| Loyers | 6.0 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 9.0 |
| Revenus | 6.9 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.3 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 8.3 |
| Petite enfance | 6.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.1 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.4 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.8 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.7 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 6.1 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Zuytpeene obtient la meilleure note (6.4/10 contre 2.9/10 pour Clairmarais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 254 € à Clairmarais et de 1 610 € à Zuytpeene, soit un achat plus abordable à Clairmarais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.