Entre Cisternes-la-Forêt et Gelles, Gelles offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Cisternes-la-Forêt se distingue sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels. Gelles l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 854 € à Cisternes-la-Forêt contre 980 € à Gelles (source DVF), soit environ 13 % de moins à Cisternes-la-Forêt.
En résumé, Cisternes-la-Forêt présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cisternes-la-Forêt | Gelles |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 8.2 |
| Loyers | 7.8 | 7.8 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 6.2 |
| Revenus | 4.8 | 4.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 8.2 |
| Petite enfance | 7.8 | 6.0 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.1 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.1 | 3.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.6 |
| Espaces naturels | 8.5 | 7.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.7 |
| Finances communales | 7.2 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Gelles obtient la meilleure note (4.0/10 contre 2.7/10 pour Cisternes-la-Forêt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 854 € à Cisternes-la-Forêt et de 980 € à Gelles, soit un achat plus abordable à Cisternes-la-Forêt.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.