Entre Chezal-Benoît et Pruniers, Chezal-Benoît offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Chezal-Benoît se distingue sur risques naturels, petite enfance, qualité de l'eau. Pruniers l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 716 € à Chezal-Benoît contre 612 € à Pruniers (source DVF), soit environ 15 % de moins à Pruniers.
En résumé, Chezal-Benoît présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chezal-Benoît | Pruniers |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 9.6 |
| Loyers | 7.9 | 9.6 |
| Fiscalité locale | 8.6 | 8.4 |
| Revenus | 5.1 | 4.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.4 | 3.8 |
| Petite enfance | 9.3 | 8.2 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.5 |
| Performance énergétique | 5.5 | 5.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.4 | 5.0 |
| Espaces naturels | 8.8 | 9.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.7 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.2 |
| Finances communales | 6.2 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Chezal-Benoît obtient la meilleure note (5.3/10 contre 3.7/10 pour Pruniers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 716 € à Chezal-Benoît et de 612 € à Pruniers, soit un achat plus abordable à Pruniers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.