Entre Chevaigné et Mouazé, Chevaigné offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Chevaigné se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Mouazé l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 627 € à Chevaigné contre 2 602 € à Mouazé (source DVF).
En résumé, Chevaigné présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chevaigné | Mouazé |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 3.9 |
| Loyers | 6.2 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 3.5 |
| Revenus | 9.1 | 8.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 8.0 |
| Petite enfance | 8.8 | 7.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 4.7 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 9.5 |
| Espaces naturels | 4.4 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Finances communales | 6.0 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Chevaigné obtient la meilleure note (8.9/10 contre 8.2/10 pour Mouazé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 627 € à Chevaigné et de 2 602 € à Mouazé, soit un achat plus abordable à Mouazé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.