Entre Chesley et Vallières, Vallières offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), tandis que Chesley est la plus abordable des deux.
Chesley se distingue sur risques naturels, espaces naturels, résilience climatique. Vallières l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 967 € à Chesley contre 729 € à Vallières (source DVF), soit environ 25 % de moins à Vallières.
En résumé, Chesley convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chesley | Vallières |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 9.3 |
| Loyers | 8.0 | 8.0 |
| Fiscalité locale | 7.8 | 3.9 |
| Revenus | 5.8 | 5.3 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 9.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 2.9 |
| Petite enfance | 3.4 | 3.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 5.5 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.7 | 4.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.1 | 9.6 |
| Espaces naturels | 8.7 | 7.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.3 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.2 |
| Finances communales | 7.7 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Vallières obtient la meilleure note (8.0/10 contre 5.4/10 pour Chesley). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 967 € à Chesley et de 729 € à Vallières, soit un achat plus abordable à Vallières.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Chesley/Vallières). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.