Entre Cherveux et Saint-Gelais, Saint-Gelais offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), tandis que Cherveux est la plus abordable des deux.
Cherveux se distingue sur espaces naturels. Saint-Gelais l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 358 € à Cherveux contre 1 399 € à Saint-Gelais (source DVF), soit environ 3 % de moins à Cherveux.
En résumé, Cherveux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cherveux | Saint-Gelais |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 6.6 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 4.7 |
| Revenus | 8.0 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 8.2 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 8.6 |
| Espaces naturels | 5.6 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.7 | 5.1 |
| Finances communales | 6.1 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gelais obtient la meilleure note (8.1/10 contre 6.1/10 pour Cherveux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 358 € à Cherveux et de 1 399 € à Saint-Gelais, soit un achat plus abordable à Cherveux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.