Entre Cherveix-Cubas et Génis, Génis offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Génis est la plus abordable des deux.
Cherveix-Cubas se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), climat estival. Génis l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 992 € à Cherveix-Cubas contre 823 € à Génis (source DVF), soit environ 17 % de moins à Génis.
En résumé, Cherveix-Cubas offre un cadre de vie plus vert, tandis que Génis convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cherveix-Cubas | Génis |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 8.9 |
| Loyers | 6.4 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 5.0 |
| Revenus | 6.3 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 7.5 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.3 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 8.7 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.9 | 5.6 |
| Finances communales | 7.6 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Génis obtient la meilleure note (6.9/10 contre 5.1/10 pour Cherveix-Cubas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 992 € à Cherveix-Cubas et de 823 € à Génis, soit un achat plus abordable à Génis.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.