Entre Génis et Savignac-Lédrier, Génis offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Génis est la plus abordable des deux.
Génis se distingue sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique. Savignac-Lédrier l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 823 € à Génis contre 1 093 € à Savignac-Lédrier (source DVF), soit environ 25 % de moins à Génis.
En résumé, Génis convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Génis | Savignac-Lédrier |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 7.7 |
| Loyers | 8.1 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 4.3 |
| Revenus | 6.1 | 2.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 5.7 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.3 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.9 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 6.9 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, Génis obtient la meilleure note (6.9/10 contre 3.5/10 pour Savignac-Lédrier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 823 € à Génis et de 1 093 € à Savignac-Lédrier, soit un achat plus abordable à Génis.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.