Entre Chavigny et Neuves-Maisons, Chavigny offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), tandis que Chavigny est la plus abordable des deux.
Chavigny se distingue sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels. Neuves-Maisons l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 640 € à Chavigny contre 1 429 € à Neuves-Maisons (source DVF), soit environ 13 % de moins à Neuves-Maisons.
En résumé, Chavigny convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Neuves-Maisons penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chavigny | Neuves-Maisons |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.4 |
| Loyers | 6.0 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 5.1 |
| Revenus | 8.4 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 3.5 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 6.6 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.5 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 6.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 5.7 | 5.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.7 | 5.6 |
| Espaces naturels | 4.4 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 6.5 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Chavigny obtient la meilleure note (4.8/10 contre 3.1/10 pour Neuves-Maisons). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 640 € à Chavigny et de 1 429 € à Neuves-Maisons, soit un achat plus abordable à Neuves-Maisons.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.