Entre Neuves-Maisons et Pont-Saint-Vincent, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 2.4/10), tandis que Pont-Saint-Vincent est la plus abordable des deux.
Neuves-Maisons se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Pont-Saint-Vincent l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 429 € à Neuves-Maisons contre 764 € à Pont-Saint-Vincent (source DVF), soit environ 47 % de moins à Pont-Saint-Vincent.
En résumé, Pont-Saint-Vincent convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Neuves-Maisons | Pont-Saint-Vincent |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 9.2 |
| Loyers | 5.6 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 5.1 | 6.2 |
| Revenus | 6.0 | 6.3 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 5.5 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.5 |
| Commerces & resto | 5.1 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.9 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 5.7 | 5.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 4.3 |
| Espaces naturels | 1.3 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 3.4 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Neuves-Maisons obtient la meilleure note (3.1/10 contre 2.4/10 pour Pont-Saint-Vincent). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 429 € à Neuves-Maisons et de 764 € à Pont-Saint-Vincent, soit un achat plus abordable à Pont-Saint-Vincent.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.