Entre Chauvigné et Vieux-Vy-sur-Couesnon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.9/10 et 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Chauvigné se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Vieux-Vy-sur-Couesnon l’emporte sur petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 113 € à Chauvigné contre 1 020 € à Vieux-Vy-sur-Couesnon (source DVF), soit environ 8 % de moins à Vieux-Vy-sur-Couesnon.
En résumé, Vieux-Vy-sur-Couesnon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chauvigné | Vieux-Vy-sur-Couesnon |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 8.1 |
| Loyers | 6.6 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.2 |
| Revenus | 5.6 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 7.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 2.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.7 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 8.6 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.4 |
| Finances communales | 5.6 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Vieux-Vy-sur-Couesnon obtient la meilleure note (5.5/10 contre 4.9/10 pour Chauvigné). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 113 € à Chauvigné et de 1 020 € à Vieux-Vy-sur-Couesnon, soit un achat plus abordable à Vieux-Vy-sur-Couesnon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.