Entre Chaumes-en-Brie et Fontenay-Trésigny, Fontenay-Trésigny offre la meilleure qualité de vie (note 3.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Chaumes-en-Brie se distingue sur espaces naturels. Fontenay-Trésigny l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 809 € à Chaumes-en-Brie contre 2 956 € à Fontenay-Trésigny (source DVF), soit environ 5 % de moins à Chaumes-en-Brie.
En résumé, Chaumes-en-Brie offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chaumes-en-Brie | Fontenay-Trésigny |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 3.4 |
| Loyers | 2.6 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 4.3 |
| Revenus | 8.8 | 7.9 |
| Sécurité | 3.4 | 3.4 |
| Risques naturels | 3.5 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 5.3 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.6 |
| Commerces & resto | 4.6 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 8.4 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 8.6 |
| Espaces naturels | 4.8 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.8 |
| Finances communales | 4.7 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Fontenay-Trésigny obtient la meilleure note (3.1/10 contre 1.3/10 pour Chaumes-en-Brie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 809 € à Chaumes-en-Brie et de 2 956 € à Fontenay-Trésigny, soit un achat plus abordable à Chaumes-en-Brie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.4 vs 3.4, dans l’ordre Chaumes-en-Brie/Fontenay-Trésigny). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.