Entre Châtres et Chaumes-en-Brie, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 1.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Châtres se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Chaumes-en-Brie l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 102 € à Châtres contre 2 809 € à Chaumes-en-Brie (source DVF), soit environ 9 % de moins à Chaumes-en-Brie.
| Critère | Châtres | Chaumes-en-Brie |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 3.5 |
| Loyers | 2.7 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 2.9 |
| Revenus | 9.4 | 8.8 |
| Sécurité | n/d | 3.4 |
| Risques naturels | 8.2 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 4.4 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.5 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.8 |
| Espaces naturels | 4.6 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.8 |
| Finances communales | 1.6 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Châtres obtient la meilleure note (2.7/10 contre 1.3/10 pour Chaumes-en-Brie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 102 € à Châtres et de 2 809 € à Chaumes-en-Brie, soit un achat plus abordable à Chaumes-en-Brie.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.