Entre Châteauneuf-sur-Loire et Vitry-aux-Loges, Châteauneuf-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), tandis que Vitry-aux-Loges est la plus abordable des deux.
Châteauneuf-sur-Loire se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Vitry-aux-Loges l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 739 € à Châteauneuf-sur-Loire contre 1 460 € à Vitry-aux-Loges (source DVF), soit environ 16 % de moins à Vitry-aux-Loges.
En résumé, Vitry-aux-Loges convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteauneuf-sur-Loire | Vitry-aux-Loges |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.3 |
| Loyers | 3.1 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 6.5 |
| Revenus | 6.6 | 7.9 |
| Sécurité | 3.7 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 3.5 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 5.5 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 4.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 7.8 |
| Espaces naturels | 3.9 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.9 | 4.7 |
| Finances communales | 5.1 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Châteauneuf-sur-Loire obtient la meilleure note (6.5/10 contre 3.4/10 pour Vitry-aux-Loges). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 739 € à Châteauneuf-sur-Loire et de 1 460 € à Vitry-aux-Loges, soit un achat plus abordable à Vitry-aux-Loges.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.