Entre Châteauneuf-sur-Loire et Saint-Denis-de-l'Hôtel, Saint-Denis-de-l'Hôtel offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Saint-Denis-de-l'Hôtel est la plus abordable des deux.
Châteauneuf-sur-Loire se distingue sur risques naturels, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Denis-de-l'Hôtel l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 739 € à Châteauneuf-sur-Loire contre 1 980 € à Saint-Denis-de-l'Hôtel (source DVF), soit environ 12 % de moins à Châteauneuf-sur-Loire.
En résumé, Châteauneuf-sur-Loire penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteauneuf-sur-Loire | Saint-Denis-de-l'Hôtel |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 5.5 |
| Loyers | 3.1 | 4.8 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 6.9 |
| Revenus | 6.6 | 6.8 |
| Sécurité | 3.7 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 7.7 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 5.5 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.4 |
| Espaces naturels | 3.9 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Finances communales | 5.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Denis-de-l'Hôtel obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.5/10 pour Châteauneuf-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 739 € à Châteauneuf-sur-Loire et de 1 980 € à Saint-Denis-de-l'Hôtel, soit un achat plus abordable à Châteauneuf-sur-Loire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.