Entre Châteauneuf-de-Gadagne et Morières-lès-Avignon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.8/10 et 5.1/10), tandis que Châteauneuf-de-Gadagne est la plus abordable des deux.
Châteauneuf-de-Gadagne se distingue sur petite enfance. Morières-lès-Avignon l’emporte sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 519 € à Châteauneuf-de-Gadagne contre 2 374 € à Morières-lès-Avignon (source DVF), soit environ 6 % de moins à Morières-lès-Avignon.
En résumé, Châteauneuf-de-Gadagne présente un point fort pour les familles, tandis que Morières-lès-Avignon penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteauneuf-de-Gadagne | Morières-lès-Avignon |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 4.5 |
| Loyers | 4.0 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 8.3 | 3.7 |
| Revenus | 8.9 | 6.7 |
| Sécurité | n/d | 3.2 |
| Risques naturels | 3.1 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 8.4 |
| Petite enfance | 6.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 4.7 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 7.1 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 9.9 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.8 |
| Espaces naturels | 3.2 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.3 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.6 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 6.4 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Morières-lès-Avignon obtient la meilleure note (5.1/10 contre 4.8/10 pour Châteauneuf-de-Gadagne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 519 € à Châteauneuf-de-Gadagne et de 2 374 € à Morières-lès-Avignon, soit un achat plus abordable à Morières-lès-Avignon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.