Entre Châteaulin et Pleyben, Pleyben offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Pleyben est la plus abordable des deux.
Pleyben l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 591 € à Châteaulin contre 1 442 € à Pleyben (source DVF), soit environ 9 % de moins à Pleyben.
En résumé, Pleyben convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteaulin | Pleyben |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.4 |
| Loyers | 4.0 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 7.3 |
| Revenus | 6.0 | 5.7 |
| Sécurité | 3.7 | 4.3 |
| Risques naturels | 3.1 | 3.9 |
| Écoles | 7.5 | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 8.7 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces & resto | 5.4 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 5.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.2 |
| Espaces naturels | 3.1 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | 7.1 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.3 |
| Finances communales | 6.2 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Pleyben obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.8/10 pour Châteaulin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 591 € à Châteaulin et de 1 442 € à Pleyben, soit un achat plus abordable à Pleyben.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.7 vs 4.3, dans l’ordre Châteaulin/Pleyben). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.