Entre Château-Landon et Sceaux-du-Gâtinais, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.3/10 et 2.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Château-Landon se distingue sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique. Sceaux-du-Gâtinais l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 485 € à Château-Landon contre 1 466 € à Sceaux-du-Gâtinais (source DVF).
En résumé, Château-Landon penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Sceaux-du-Gâtinais offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Château-Landon | Sceaux-du-Gâtinais |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.3 |
| Loyers | 6.0 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 4.3 |
| Revenus | 5.7 | 7.0 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 2.7 |
| Petite enfance | 2.7 | 2.1 |
| Commerces & resto | 4.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | 5.2 |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.8 |
| Qualité de l'air | 7.2 | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 5.6 |
| Espaces naturels | 5.3 | 8.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.8 | 4.3 |
| Finances communales | 7.4 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Sceaux-du-Gâtinais obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.3/10 pour Château-Landon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 485 € à Château-Landon et de 1 466 € à Sceaux-du-Gâtinais, soit un achat plus abordable à Sceaux-du-Gâtinais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.