Entre Château-Gontier-sur-Mayenne et Gennes-Longuefuye, Gennes-Longuefuye offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), tandis que Gennes-Longuefuye est la plus abordable des deux.
Château-Gontier-sur-Mayenne se distingue sur performance énergétique. Gennes-Longuefuye l’emporte sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 477 € à Château-Gontier-sur-Mayenne contre 878 € à Gennes-Longuefuye (source DVF), soit environ 41 % de moins à Gennes-Longuefuye.
En résumé, Gennes-Longuefuye convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Château-Gontier-sur-Mayenne | Gennes-Longuefuye |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 8.7 |
| Loyers | 6.1 | 8.3 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 2.9 |
| Revenus | 6.1 | 6.2 |
| Sécurité | 2.6 | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 8.2 |
| Écoles | 8.2 | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 8.9 |
| Petite enfance | 10.0 | 9.9 |
| Commerces & resto | 6.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | 3.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 7.1 |
| Espaces naturels | 3.2 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | 8.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.8 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 6.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Gennes-Longuefuye obtient la meilleure note (9.4/10 contre 6.2/10 pour Château-Gontier-sur-Mayenne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 477 € à Château-Gontier-sur-Mayenne et de 878 € à Gennes-Longuefuye, soit un achat plus abordable à Gennes-Longuefuye.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.