Entre Chatain et Pleuville, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.5/10 et 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Chatain se distingue sur accès médecin, petite enfance, dynamisme démographique. Pleuville l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 753 € à Chatain contre 584 € à Pleuville (source DVF), soit environ 22 % de moins à Pleuville.
En résumé, Chatain présente un point fort pour les familles, tandis que Pleuville offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chatain | Pleuville |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 9.6 |
| Loyers | 8.5 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 8.5 | 6.2 |
| Revenus | 1.6 | 3.7 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 3.1 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 1.8 |
| Petite enfance | 6.1 | 5.5 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.4 | 5.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 2.7 |
| Espaces naturels | 8.3 | 8.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.6 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.2 |
| Finances communales | 9.3 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Pleuville obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.5/10 pour Chatain). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 753 € à Chatain et de 584 € à Pleuville, soit un achat plus abordable à Pleuville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Chatain/Pleuville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.