Entre Chastreix et Saint-Donat, Chastreix offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Saint-Donat est la plus abordable des deux.
Chastreix se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Saint-Donat l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 886 € à Chastreix contre 1 239 € à Saint-Donat (source DVF), soit environ 57 % de moins à Saint-Donat.
En résumé, Chastreix présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Donat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chastreix | Saint-Donat |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 7.1 |
| Loyers | 7.8 | 9.6 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 6.2 |
| Revenus | 3.7 | 1.8 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 3.2 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.0 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.6 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.8 | 1.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 4.7 |
| Espaces naturels | 8.4 | 9.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 2.6 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Chastreix obtient la meilleure note (6.6/10 contre 4.8/10 pour Saint-Donat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 886 € à Chastreix et de 1 239 € à Saint-Donat, soit un achat plus abordable à Saint-Donat.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Chastreix/Saint-Donat). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.