Entre Chastreix et Mont-Dore, Chastreix offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Chastreix est la plus abordable des deux.
Chastreix se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Mont-Dore l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 886 € à Chastreix contre 2 398 € à Mont-Dore (source DVF), soit environ 17 % de moins à Mont-Dore.
En résumé, Chastreix convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chastreix | Mont-Dore |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 4.4 |
| Loyers | 7.8 | 4.8 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 5.6 |
| Revenus | 3.7 | 5.9 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 9.5 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 5.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.6 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.8 | 4.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 3.7 |
| Espaces naturels | 8.4 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.4 |
| Résilience climatique | 8.9 | 9.0 |
| Finances communales | 2.6 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Chastreix obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.1/10 pour Mont-Dore). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 886 € à Chastreix et de 2 398 € à Mont-Dore, soit un achat plus abordable à Mont-Dore.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.