Entre Chantérac et Saint-Germain-du-Salembre, Chantérac offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Chantérac se distingue sur sécurité, dynamisme démographique. Saint-Germain-du-Salembre l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 799 € à Chantérac contre 1 095 € à Saint-Germain-du-Salembre (source DVF), soit environ 27 % de moins à Chantérac.
En résumé, Chantérac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chantérac | Saint-Germain-du-Salembre |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 7.7 |
| Loyers | 8.7 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 4.4 |
| Revenus | 6.3 | 5.3 |
| Sécurité | 10.0 | 4.5 |
| Risques naturels | 5.4 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.0 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 5.8 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.9 |
| Finances communales | 3.8 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Chantérac obtient la meilleure note (6.2/10 contre 3.5/10 pour Saint-Germain-du-Salembre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 799 € à Chantérac et de 1 095 € à Saint-Germain-du-Salembre, soit un achat plus abordable à Chantérac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Chantérac ressort en tête (sécurité 10.0 vs 4.5, dans l’ordre Chantérac/Saint-Germain-du-Salembre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.