Entre Saint-Germain-du-Salembre et Saint-Léon-sur-l'Isle, Saint-Léon-sur-l'Isle offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Germain-du-Salembre se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels. Saint-Léon-sur-l'Isle l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 095 € à Saint-Germain-du-Salembre contre 1 026 € à Saint-Léon-sur-l'Isle (source DVF), soit environ 6 % de moins à Saint-Léon-sur-l'Isle.
En résumé, Saint-Germain-du-Salembre convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Germain-du-Salembre | Saint-Léon-sur-l'Isle |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 8.1 |
| Loyers | 8.7 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 3.1 |
| Revenus | 5.3 | 5.1 |
| Sécurité | 4.5 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 8.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.0 |
| Performance énergétique | 5.6 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 7.2 |
| Espaces naturels | 6.1 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.9 |
| Finances communales | 6.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Léon-sur-l'Isle obtient la meilleure note (5.0/10 contre 3.5/10 pour Saint-Germain-du-Salembre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 095 € à Saint-Germain-du-Salembre et de 1 026 € à Saint-Léon-sur-l'Isle, soit un achat plus abordable à Saint-Léon-sur-l'Isle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.