Entre Chanac-les-Mines et Saint-Martial-de-Gimel, Chanac-les-Mines offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Chanac-les-Mines se distingue sur risques naturels, accès médecin, climat estival. Saint-Martial-de-Gimel l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 826 € à Chanac-les-Mines contre 1 188 € à Saint-Martial-de-Gimel (source DVF), soit environ 30 % de moins à Chanac-les-Mines.
En résumé, Chanac-les-Mines convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Martial-de-Gimel offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chanac-les-Mines | Saint-Martial-de-Gimel |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 7.3 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 9.0 | 9.4 |
| Revenus | 8.4 | 6.1 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 2.9 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 6.3 | 4.0 |
| Performance énergétique | 5.8 | 2.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 1.6 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.3 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.7 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.7 |
| Finances communales | 7.4 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Chanac-les-Mines obtient la meilleure note (7.4/10 contre 3.2/10 pour Saint-Martial-de-Gimel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 826 € à Chanac-les-Mines et de 1 188 € à Saint-Martial-de-Gimel, soit un achat plus abordable à Chanac-les-Mines.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.