Entre Eyrein et Saint-Martial-de-Gimel, Eyrein offre la meilleure qualité de vie (note 8.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Eyrein se distingue sur accès médecin, qualité de l'eau, performance énergétique. Saint-Martial-de-Gimel l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 763 € à Eyrein contre 1 188 € à Saint-Martial-de-Gimel (source DVF), soit environ 36 % de moins à Eyrein.
En résumé, Saint-Martial-de-Gimel convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Eyrein | Saint-Martial-de-Gimel |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 7.3 |
| Loyers | 8.4 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 9.4 |
| Revenus | 5.3 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 2.9 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 4.0 |
| Performance énergétique | 3.7 | 2.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.6 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.7 |
| Résilience climatique | 7.2 | 6.7 |
| Finances communales | 5.8 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Eyrein obtient la meilleure note (8.5/10 contre 3.2/10 pour Saint-Martial-de-Gimel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 763 € à Eyrein et de 1 188 € à Saint-Martial-de-Gimel, soit un achat plus abordable à Eyrein.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.