Entre Champigny en Rochereau et Saint-Martin-la-Pallu, Champigny en Rochereau offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Champigny en Rochereau est la plus abordable des deux.
Champigny en Rochereau se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Saint-Martin-la-Pallu l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 081 € à Champigny en Rochereau contre 1 419 € à Saint-Martin-la-Pallu (source DVF), soit environ 24 % de moins à Champigny en Rochereau.
| Critère | Champigny en Rochereau | Saint-Martin-la-Pallu |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 6.4 |
| Loyers | 9.0 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 7.2 |
| Revenus | 6.8 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | 4.4 |
| Risques naturels | 6.6 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 7.9 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | n/d | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.1 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.8 | 3.9 |
| Finances communales | 6.3 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Champigny en Rochereau obtient la meilleure note (8.4/10 contre 5.1/10 pour Saint-Martin-la-Pallu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 081 € à Champigny en Rochereau et de 1 419 € à Saint-Martin-la-Pallu, soit un achat plus abordable à Champigny en Rochereau.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.