Entre Champfleur et Saint-Paterne - Le Chevain, Champfleur offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Champfleur se distingue sur risques naturels, climat estival, espaces naturels. Saint-Paterne - Le Chevain l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 538 € à Champfleur contre 1 619 € à Saint-Paterne - Le Chevain (source DVF), soit environ 5 % de moins à Champfleur.
En résumé, Champfleur convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champfleur | Saint-Paterne - Le Chevain |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.2 |
| Loyers | 8.2 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 7.5 | 7.5 |
| Revenus | 6.3 | 6.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 7.0 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.5 | 4.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.9 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 6.1 |
| Espaces naturels | 5.3 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.7 |
| Finances communales | 7.1 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Champfleur obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.5/10 pour Saint-Paterne - Le Chevain). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 538 € à Champfleur et de 1 619 € à Saint-Paterne - Le Chevain, soit un achat plus abordable à Champfleur.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.